El efecto Trump y el inminente fin del programa Golden Visa de España continúan impulsando el interés estadounidense en el programa de tarjetas de residencia de cinco años de Grecia, basado principalmente en inversiones inmobiliarias, como señala un nuevo informe de los principales expertos inmobiliarios internacionales Astons. desviar su atención hacia las visas de oro griegas.
La tendencia, que comenzó inmediatamente después de la elección de Donald Trump en noviembre, continúa siendo fuerte en Estados Unidos, y un nuevo análisis de Astons ha demostrado que ha habido un aumento en el interés en buscar visas doradas para España tras el reciente anuncio de que el El programa del país finalizará a principios de abril. Sin embargo, los estadounidenses ya miran a Grecia como su próximo destino de residencia alternativo preferido.
La empresa con sede en Londres analizó los datos de tendencias de búsqueda de Google en EE. UU. para varios términos de búsqueda relacionados con Golden Visa para ver cómo ha cambiado el interés en esos términos en los últimos meses (octubre – diciembre de 2024).
Los datos revelan que el interés de búsqueda en Google en EE.UU. por el término «Investment Living» ha aumentado un 24,9% en el último mes. A medida que se acerca la fecha límite de solicitud del 3 de abril en España, el interés en la Golden Visa España ha aumentado un 21,6%. Sin embargo, el interés en la búsqueda de la «Visa Dorada de Grecia» experimentó un aumento aún mayor, del 50,4% en sólo dos meses.
«Desde que España anunció el fin de su Golden Visa, el tiempo corre y hay un aumento en el interés de los ciudadanos estadounidenses que buscan un destino Plan B en Europa, y se espera que esta demanda se mantenga hasta el 3 de abril, cuando cierre el esquema Golden Visa de España. ”, señala Alena Lesina, experta en ciudadanía, residencia e inversión inmobiliaria de Astons.
«Sin embargo, está claro que los estadounidenses ya están dirigiendo su atención a Grecia, que rápidamente se está convirtiendo en el destino Golden Visa más buscado en Europa», señala.
Astons señala que hay muchas razones para mirar a Grecia antes que a España: “Grecia es una de las naciones más hospitalarias con Golden Visa y su programa sin duda se beneficiará de un mayor interés una vez que España cierre sus puertas. Esto lo convierte en un lugar particularmente atractivo para invertir temprano y a la vanguardia, ya que a medida que aumenta la demanda de propiedades griegas, también lo harán los valores, lo que proporciona un gran beneficio a los inversores existentes”, dice Lesina.
Astons señala específicamente los requisitos de la visa dorada de Grecia, diciendo que son mucho más asequibles que los de España, con una inversión mínima requerida de sólo 250.000 euros. Afirma que las solicitudes a menudo se procesan en sólo tres meses, después de lo cual se puede conceder la residencia a toda la familia durante cinco años. Una vez transcurridos los cinco años, los residentes tienen la opción de renovar.
El informe añade que, al igual que España, no es necesario residir en el país y convertirse en residente contribuyente para garantizar la residencia y que la Golden Visa griega puede ampliarse siempre que los inversores mantengan sus inversiones inmobiliarias.
Por supuesto, también está el elemento del estilo de vida, que Astons menciona: “Las ventajas del estilo de vida en Grecia son la envidia del mundo. Un clima impresionante con hermosas playas y paisajes se combina con un excelente sistema educativo, buena vigilancia policial, estabilidad política, una sociedad liberal, una economía fuerte y un mercado inmobiliario lleno de oportunidades para los inversores”.